Konut Kredisi ile Alınan Evin İpoteği Nasıl Kaldırılır ? #konutkredisi #...

.

Konut Kredisi ile Alınan Evin İpoteği Nasıl Kaldırılır ? #konutkredisi #...

Konut kredisi ile alınan evin ipoteği, kredi borcunun tamamen ödenmesi ile kaldırılabilir. Kredi borcu ödendikten sonra, banka tarafından tapu müdürlüğüne ipoteğin terkinine dair bir yazı gönderilir. Tapu müdürlüğü, ipoteğin terkinini yaptıktan sonra, evin tapusu size teslim edilir.

Konut kredisi ipoteğini kaldırmak için aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:

1. Kredi borcunuzun tamamını ödeyin.
2. Bankadan ipoteğin terkinine dair bir yazı alın.
3. Tapu müdürlüğüne gidin ve ipotek terkini başvurusunda bulunun.
4. Tapu müdürlüğünden ipotek terkini işleminin tamamlanmasını bekleyin.
5. Tapu müdürlüğünden evin tapusunu alın.

Konut kredisi ipoteğini kaldırmak için gerekli belgeler şunlardır:

* Kredi borcunun ödendiğine dair banka dekontu
* Tapu müdürlüğüne ipoteğin terkinine dair banka yazısı
* Tapu ve Kadastro Harçları Kanunu uyarınca ödenmesi gereken harç makbuzu
* Kimlik belgesi

Konut kredisi ipoteğini kaldırmak için gerekli harç tutarı, evin değerine göre değişir. 2023 yılı için konut kredisi ipoteği terkini harçları aşağıdaki gibidir:

* Beş yüzbin Türk Lirasına kadar olan ipotekler için 43,40 TL
* Beş yüzbin Türk Lirasından fazla, bir milyon Türk Lirasına kadar olan ipotekler için 86,80 TL
* Bir milyon Türk Lirasından fazla, beş milyon Türk Lirasına kadar olan ipotekler için 173,20 TL
* Beş milyon Türk Lirasından fazla olan ipotekler için 346,40 TL

Konut kredisi ipoteğini kaldırmak için gerekli süre, tapu müdürlüğünün iş yoğunluğuna göre değişebilir. Genellikle ipotek terkini işleminin tamamlanması birkaç gün sürer.

Konut kredisi ipoteğini kaldırmak, evinizin tamamen size ait olduğunu gösterir. İpotek kaldırıldıktan sonra, evi istediğiniz gibi satabilir, kiraya verebilir veya başkasına devredebilirsiniz.